南森町ザ・マークス

  • 大阪府大阪市北区天神西町

  • / 南森町駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,180万円
103.0万円/㎡
相場
6,142万円
102.4万円/㎡
4,817
5,701
6,584
7,468
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,701万円〜6,584万円
95.0万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
南森町ザ・マークス
6,180万円（103.0万円/㎡）/ 14階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,180万円103.0万円14階 60㎡ 2LDK南
2025/11/125,980万円99.7万円11階 60㎡ 1LDK+S南
2025/04/015,780万円96.3万円9階 60㎡ 1LDK+S南
2025/03/225,780万円96.3万円9階 60㎡ 2LDK南
2024/10/125,700万円92.5万円15階 61.62㎡ 2LDK南
2024/09/094,480万円74.7万円9階 60㎡ 2LDK南
2023/08/244,680万円75.9万円13階 61.62㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 6,180万円103.0万円60㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年56戸RC
2025/11/19アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 4,980万円82.8万円60.12㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2025/11/25うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円99.5万円55.06㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/04/25ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,080万円95.0万円53.46㎡2LDK6階 / 9階建 南2012年32戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/09/19プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 8,350万円127.8万円65.35㎡3LDK5階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2025/06/18プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,580万円86.1万円64.81㎡2LDK5階 / 14階建 南2016年96戸RC
2025/09/28BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/08/31ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,980万円112.0万円53.37㎡2LDK6階 / 13階建 西2015年84戸RC
2024/12/03エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 5,880万円99.8万円58.92㎡2LDK4階 / 15階建 東2014年94戸RC
2024/07/27リーガル梅田II
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.57㎡2LDK9階 / 15階建 東2009年48戸RC
2025/06/04ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 5,450万円86.4万円63.05㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年56戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2024/07/26クレヴィア扇町公園
大阪市北区同心二丁目
扇町駅4分 6,180万円84.9万円72.8㎡3LDK14階 / 15階建 東2014年72戸RC
2024/07/16クレヴィア南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 7,430万円121.7万円61.03㎡2LDK7階 / 14階建 東2014年103戸RC
2025/01/30プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 6,680万円89.3万円74.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2017年58戸RC
2023/08/23クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 5,380万円80.2万円67.09㎡3LDK12階 / 12階建 西2017年44戸RC
2025/11/25クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,690万円103.3万円55.1㎡2LDK9階 / 10階建 西2017年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は大阪市北区の平均と比較して18.1%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
125.8万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名南森町ザ・マークス
所在地大阪府大阪市北区天神西町
交通南森町駅徒歩6分
築年月2014年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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